Top 8 dự án Căn hộ nổi bật nhất tại Quận 5 - TP. Hồ Chí Minh

1. Một vài điểm nổi bật của Bất động sản Quận 5

Trong những năm qua, với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều khu trung tâm, nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng. Các dự án căn hộ chung cư cũng từ đó phát triển theo. Ở khu vực quận 5 cũng vậy, nhiều dự án căn hộ mới được Thành Phố cấp phép xây dựng. Trong thời gian tới thị trường quận 5 sẽ trở nên rất sôi động.

1.1. Vị trí hết sức tiềm năng

Quận 5 và Quận 6, còn được gọi chung là Chợ Lớn, khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở TP.HCM.

• Phía Tây Bắc giáp Quận 10 và Quận 11, ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh
• Phía Đông giáp Quận 1, ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ và giáp Quận 4 qua một đoạn nhỏ kênh Bến Nghé
• Phía Nam giáp kênh Tàu Hủ, liền kề Quận 8
• Phía Tây giáp với Quận 6 bởi đường Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ và bến xe Chợ Lớn.

Quận 5 tiếp giáp với khá nhiều quận đang phát triển của TP. HCM như Quận 1, quận 7, quận 4, nên được đánh giá cao về tiềm năng phát triển.

1.2. Hệ thống giao thông hoàn chỉnh

Quận 5 có gần 100 đường phố, có những con đường chạy dài xuyên suốt cả quận như Trần Hưng Đạo, Hùng Vương, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tri Phương,... Nơi đây còn có các nút giao thông quan trọng thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận nội thành khác. Điển hình như những nút giao thông sau:

• Hồng Bàng - An Dương Vương - Ngô Quyền (quận 5): Tốc độ lưu thông 60km/giờ với lưu lượng xe tính toán dự báo đến năm 2030.
• Nút giao thông Nguyễn Văn Cừ - Hùng Vương - Trần Phú: phía Bắc thuộc phường 2 (quận 3); phía Nam thuộc phường Nguyễn Cư Trinh (quận 1) và phường 4 (quận 5); phía Tây thuộc phường 1 (quận 10); phía Đông thuộc phường Nguyễn Cư Trinh (quận 1)

1.3. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

Quận 5 là trung tâm của vùng Chợ Lớn cũ, là khu vực trung tâm mua bán và trao đổi hàng hóa. Toàn quận hiện có 8.000 đơn vị hoạt động theo Luật Doanh nghiệp (tăng đến 439% so với 5 năm trước), 21 hợp tác xã, 15.000 hộ kinh doanh cá thể.

Hoạt động kinh doanh tại các chợ truyền thống, các phố chuyên doanh tiếp tục phát triển, một số trung tâm thương mại, siêu thị lớn được xây dựng và đi vào hoạt động.

2. Top những dự án Căn hộ nổi bật nhất tại Quận 5 - TP. Hồ Chí Minh

2.1. Stella Residence

Stella Residence có vị trí tọa lạc tại số 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Từ dự án di chuyển vào quận 1 thông qua các tuyến đường lớn như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi.

Căn hộ Stella Residence được thiết kế xây dựng với 1 tòa tháp căn hộ cao 27 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 là tầng sảnh, từ tầng 1 – 12 là tầng văn phòng, tầng 12 – 13 là tầng tiện ích, từ tầng 14 – 23 là tầng căn hộ điển hình và tầng 24 – 27 là tầng dành cho các căn penthouse. Dự án cung cấp ra thị trường chỉ 82 căn hộ với đa dạng diện tích.

• Tên thương mại: Stella Residence
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường 16, quận 5, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: KITA Group
• Mật độ xây dựng: 39%
• Quy mô: Một tháp căn hộ cao tầng, 2 tầng hầm, 250 căn hộ.
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, hồ bơi, hồ Jacuzzi, GYM, Spa, Yoga, nhà hàng, khách sạn, văn phòng
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1-2-3 phòng ngủ, Shophouse thương mại.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài

2.2. Charmington Dragonic

Căn hộ Charmington Dragonic quận 5 tọa lạc tại số 9 đường Tản Đà, phường 10, quận 5, TP.HCM. Nằm ngay vị trí trung tâm quận 5 với 3 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Tản Đà, Hải Thượng Lãn Ông và 1 mặt sông là Kênh Tàu Hủ, cư dân sinh sống tại Charmington Dragonic có thể kết nối đến quận 1, quận 3, quận 10 thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương,…

Charmington Dragonic được quy hoạch thành khu căn hộ, trung tâm thương mại và smart office trên mảnh đất rộng 5.077,3m2. Mật độ xây dựng toàn khu căn hộ Charmington Dragonic với khối đế chiếm 53,5% và khối tháp là 33%. Quy mô dự án Charmington Dragonic quận 5 gồm 3 tháp cao 29 – 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến cung ứng hơn 400 căn.

• Tên dự án: Charmington Dragonic.
• Vị trí: Số 9 đường Tản Đà, Phường 10, Quận 5, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: TTC Land.
• Diện tích khuôn viên: 5.077,3m2.
• Quy mô: 3 tháp cao 29 – 35 tầng nổi và 3 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: khối đế chiếm 53,5% và khối tháp là 33%.
• Tổng số căn hộ: 400 căn.
• Diện tích căn hộ: từ diện tích từ 44 – 107m2.

2.3. Ventosa Luxury

Căn hộ Ventosa quận 5 tọa lạc tại số 66 đường Tân Thành, phường 12, quận 5, TP.HCM. Từ căn hộ, cư dân có thể kết nối đến hệ thống các siêu thị như Garden Mall Thuận Kiều, Parkson Hùng Vương, bến xe miền Tây, hệ thống chợ gồm chợ Tân Thành, chợ Thiếc, chợ Kim Biên, cụm các bệnh viện như bệnh viện chợ Rẫy, bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện Hùng Vương, bệnh viện 115,…

Dự án Căn hộ Ventosa quận 5 được quy hoạch trên khu đất rộng gần 4.000m2, mật độ xây dựng tương đương 37%, diện tích dành cho mảng xanh và công viên rộng khoảng 1.000m2. Với quy mô xây dựng gồm 1 block cao 22 tầng, chung cư Ventosa Luxury quận 5 dự kiến cung ứng khoảng 340 căn hộ ra thị trường.

• Tên dự án: Ventosa Luxury
• Vị trí dự án: số 66 đường Tân Thành, phường 12, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư và trung tâm thương mại
• Chủ Đầu Tư: Công Ty Tân Thành
• Đơn vị xây dựng: Tổng nhà thầu Hòa Bình
• Quy mô dự án: 4.000 m2, xây dựng gồm 1 block cao 22 tầng
• Số lượng căn hộ Ventosa Luxury quận 5 và các căn shophouse: 340
• Diện tích trung bình: 50 – 92 m2 bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ
• Hình thức pháp lý và sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước Ngoài.

2.4. Charmington

Tọa lạc tại giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt - Hải Thượng Lãn Ông, quận 5 - Khu vực buôn bán sầm uất của TP.HCM. Từ Charmington có thể dễ dàng lưu thông ra các quận trung tâm thành phố theo Đại lộ Đông Tây, đường Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương và dễ dàng tiếp nối nhiều quận nội thành khác trong bán kính 3km như quận 1, quận 4, quận 6, quận 8, quận 10 và quận 11.

Dự án có tổng diện tích 5.077 m2. Trong đó, diện tích còn lại được xây dựng các công trình công cộng. Được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 5.077 m2 với mật độ xây dựng 44,8%, Khu căn hộ thương mại Charmington cao 40 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, hội nghị, các tầng còn lại là khu căn hộ với 298 căn.

• Dự án: Charmington
• Tổng diện tích: 5077 m2
• Vị trí: Giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt - Hải Thượng Lãn Ông, phường 10, quận 5, TP.HCM
• Tổng vốn đầu tư: 2.760,5 tỷ
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - Sacomreal

2.5. Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm

Tọa lạc tại giao lộ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Trãi - Phùng Hưng, Quận 5, TP.HCM, Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm được xây dựng ngay trên Chợ vải Soái Kình Lâm – Khu vực trung tâm Chợ Lớn, nơi mà ngành thương mại phát triển nhất TP.HCM.

Được triển khai xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.829 m2, Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm có tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 51.596 m2 gồm 2 block cao 30 tầng và 17 tầng.

• Dự án: Trung tâm thương mại và Chung cư Soái Kình Lâm
• Tổng diện tích: 12.545 m2
• Vị trí: Trần Hưng Đạo, Phường 14, Quận 5, TP.HCM
• Tổng vốn đầu tư: 823 tỷ đồng
• Loại hình: Trung tâm thương mại, Văn phòng, Căn hộ
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Giai Lợi và Công ty Quản lý & Phát triển Nhà Quận 5

2.6. Ngọc Khánh Tower

Dự án Ngọc Khánh Tower tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Biểu, giáp Quận 1 với đầy đủ hệ thống tiện ích cùng cơ sở hạ tầng xung quanh. Dự án cao 18 tầng với 2 tầng hầm giữ xe và 3 tầng trung tâm thương mại cùng nhiều tiện ích cao cấp.

Dự án Ngọc Khánh Tower tọa lạc tại số 21-23 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, Tp. HCM (giáp quận 1). Dự án sở hữu vị trí vô cùng đặc địa ngay gần tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Đông Tây, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi,… Từ đây, bạn sẽ chỉ mất 5 đến 10 phút là có thể kết nối đến tất cả tiện ích tại TP.HCM như chợ Bến Thành, ĐH Kinh Tế TP.HCM, ĐH Sư Phạm, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, Đại học, bệnh viện Y học, chợ An Đông,…

• Tên dự án: Chung cư Ngọc Khánh Tower
• Vị trí: Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Kim Kim Hoàn Mỹ
• Tổng diện tích: 886m2
• Quy mô: 18 tầng nổi, 1 tầng hầm, 132 căn hộ
• Không gian xanh: 30%

2.7. The Everrich Infinity

Tọa lạc tại số 290A An Dương Vương, tuyến đường chính của Quận 5, TP.HCM, The EverRich Infinity nằm gần khu An Đông, giao thoa giữa các Quận 1, 3, 5, 10, 8…

Được quy hoạch xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 8.048,3 m2, The EverRich Infinity là khu căn hộ-văn phòng cao 25 tầng, gồm 2 hầm để xe, 1 tầng thương mại, 5 tầng officetel và 19 tầng chung cư tiêu chuẩn.

Tại tầng 1 có chức năng thương mại sẽ gồm các tiện ích như: nhà hàng, cafe, gym, vui chơi giải trí, spa thư giãn, siêu thị… 426 căn hộ diện tích từ 72 đến 130m2 với 2-3 phòng ngủ, 10 căn duplex và 3 căn penthouse.

• Tên dự án: The Everrich Infinity
• Vị trí: 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt
• Loại hình: Khu căn hộ – Thương mại văn phòng và dịch vụ
• Quy mô dự án: 8.048,30m2 (đất)
  • Số lượng căn hộ: 439 căn hộ (3 căn hộ Penthouse, 10 căn hộ Duplex, 108 căn hộ 3 phòng ngủ, 318 căn hộ 2 phòng ngủ).
  • Số lượng văn phòng: 325 căn hộ văn phòng
• Số tầng: 25 tầng
• Số tầng hầm: 2 tầng
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 100m2 đến 130m2
  • Diện tích văn phòng: 32m2 đến 54m2
  • Penthouse: 402 m2 (115,43m2 là sân vườn), 1.030m2 (652,67m2 là sân vườn)
  • Diện tích Duplex: 155,38 m2

2.8. Dragon Riverside City

Tọa lạc tại số 628 - 630 Võ Văn Kiệt, quận 5, cách bến Bạch Đằng chỉ 3 phút, từ Dragon Riverside City rất thuận lợi để tiếp cận với các khu vực khác của TPHCM bằng đường bộ cũng như đường sông và kết nối với các tỉnh lân cận thông qua các đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 31.000m2 với hơn 230.000m2 sàn xây dựng, bao gồm các dự án thành phần: khu căn hộ Dragon Residencesang trọng, trung tâm thương mại cao cấp Dragon Mall và tòa tháp căn hộ văn phòng Dragon Tower cao 53 tầng.

• Tên thương mại: Dragon Riverside City
• Vị trí dự án: 628 – 630 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, Tp Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Phú Long
• Tổng diện tích: 31.163m2
• Mật độ xây dựng: 39,27%
• Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Shophouse, Văn Phòng
• Quy mô dự án: Dragon Riverside City là khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ cao cấp với 3 phân khu (Dragon Tower, Dragon Mall, Dragon Residence)
• Pháp lý: Sổ hồng

Bạn đang xem: “Top 8 dự án Căn hộ nổi bật nhất tại Quận 5 - TP. Hồ Chí Minh”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.