Tổng hợp 6 dự án Đất nền tiềm năng tại Trảng Bom - Đồng Nai

1. Điểm tin thị trường Bất động Sản Trảng Bom - Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai là một trong những khu vực trọng điểm công nghiệp của nước ta với các khu công nghiệp lớn và nổi tiếng. Nơi đây thu hút hàng triệu người lao động khắp nơi trên cả nước đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở của người nhập cư rất nhiều, tuy nhiên điều kiện kinh tế lại còn hạn chế, họ không có đủ tiền để mua được những ngôi nhà nằm trong các dự án công nghiệp.

Hàng loạt dự án đất nền thị trấn Trảng Bom ra đời, công nhân có thu nhập thấp đã được thắp sáng ước mơ, niềm mong ước sở hữu ngôi nhà của chính mình. Không chỉ thế, cơ sở vật chất và hạ tầng của các dự án đất nền quanh huyện Trảng Bom đang dần được hoàn thiện. Trong thời gian không xa nơi đây sẽ trở nên sầm uất và trở thành một trong những nơi đáng sống nhất của tỉnh Đồng Nai.

Không chỉ những người lao động có nhu cầu về nhà ở muốn mua đất nền tại Trảng bom. Những nhà đầu tư bất động sản cũng đã nhận thấy đây là một miếng mồi béo bở và giàu tiềm năng. Họ sẽ đầu tư tiền để mua từ những người bán đất nền thị trấn Trảng bom. Sau đó chờ đợi đến khi giá đất lên đến đỉnh điểm sẽ bán ra và thu hồi vốn.

Cơ hội đầu tư này không có nhiều, vì thế ngay từ khi dự án đất nền được mở bán, đã có không ít các doanh nhân từ thành phố Hồ Chí Minh cũng như từ Long Thành – Đồng Nai đến để lựa chọn những mảnh đất có vị trí đắc địa.

2. Lý do nhiều người đầu tư vào Đất nền Trảng Bom - Đồng Nai

2.1. Yếu tố vị trí

Vị trí được coi là tiêu chí hàng đầu khi chọn đầu tư bất động sản khi nhắm đến tiền năng tăng giá của đất.

Khi đầu tư vào đất nền, nên lựa chọn đất có vị trí kết nối giao thông ở mức trung bình đến mức khá thuận tiện, khi hạ tầng hoàn thiện dần, cơ hội tăng giá sẽ lớn dần.

2.2. Yếu tố dân cư

Khi chọn đầu tư đất nền, các nhà đầu tư thường tránh chọn những nơi “đồng không mông quạnh”, mà chọn những nơi đã có dân cư hiện hữu với mức độ vừa phải để rút ngắn thời gian chờ tăng giá.

Việc thông xe tuyến tránh Biên Hòa – đường Võ Nguyên Giáp kéo theo tốc độ phát triển dân cư của khu vực này khá nhanh với mật độ dân cư ngày càng gia tăng. Nguyên nhân là do nhu cầu ở thực gia tăng.

2.3. Yếu tố thanh khoản tốt

Do vị trí giao thông thuận tiện, thuộc khu trung tâm của 4 KCN lớn nhất tỉnh Đồng Nai: KCN Giang Điền, KCN Hố Nai 3, KCN Bàu Xéo, KCN Sông Mây. Cộng thêm tốc độ đô thị hóa cao do phát triển hạ tầng giao thông mang lại khiến nhu cầu về đất ở thực tại khu vực này tăng nhanh trong thời gian tới.

3. Tổng hợp 6 dự án Đất nền tiềm năng tại Trảng Bom - Đồng Nai

3.1. PNR Stella

PNR Estella là dự án đất nền nằm liền kề khu công nghiệp Sông Mây, thuộc xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, cách tuyến đường DT767 hơn 2km.

Khu đô thị thương mại PNR Estella nằm trên khu đất có tổng diện tích 32 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị - công nghiệp Sông Mây quy mô 473 ha. Trong đó, diện tích dành cho đất ở hơn 13,4 ha; đất công trình dịch vụ 2,1 ha; đất công cộng 3 ha; đất cây xanh 1,5 ha; và đất giao thông là 15,2 ha.

• Tên dự án: PNR Estella
• Vị trí: Đường số 4, KCN Sông Mây, Thị Trấn Vĩnh An, Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
• Chủ Đầu tư : Công ty Nông Sản Đông Việt + Công Ty Bất Động Sản PNR Holding
• Tổng diện tích: Hơn 32ha triển khai 2 giai đoạn
  • Giai đoạn 1: 9,8ha với 540 sản phẩm triển khai trong quý I năm 2020
  • Giai đoạn 2: 23ha với 1300 sản phẩm dự kiến trong quý IV năm 2020
• Cơ sở hạ tầng nội khu: Hoàn thiện
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền

3.2. Shingmark Village

Shingmark Village tọa lạc tại phường Tây Hòa, thị xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay tại khu vực trên tuyến đường liên huyện, song hành với đường Quốc lộ 1A.

Shingmark Village nằm trên tổng diện tích đất khoảng 7,1 ha. Trong đó diện tích dành cho đất ở là 4 ha, còn lại là dành cho những tiện ích công cộng và khuôn viên cây xanh. Đường phía bên trong của dự án có lộ giới 13m.

Dự án Shingmark Village được chia ra làm 2 giai đoạn thi công chính. Dự kiến số sản phẩm cung cấp ra bên ngoài thị trường khoảng 400 sản phẩm. Vào giai đoạn 1, sẽ có 200 nền đất và giai đoạn 2 dự tính cũng sẽ có 200 sản phẩm nền đất. Các lô đất nền có diện tích dao động từ 100 m2 – 120 m2.

• Tên dự án: Shingmark Village
• Loại hình sản phẩm: Đất nền liên kế vườn
• Vị trí: Mặt tiền đường Vành đai 4 và Đường Liên, huyện thị Xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: 7,1 ha
• Diện tích xây dựng: 4 ha
• Số lượng: 400 nền
• Diện tích trung bình: 100m2 trở lên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
• Xây dựng: Tự do từ 2 – 4 tầng

3.3. Thiên Phúc Residence

Khu dân cư Thiên Phúc Residence tọa lạc tại đường Võ Nguyên Giáp và Quốc lô 1A, xã Bình Minh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Xung quanh dự án là KCN Giang Điền, KCN Hố Nai 3, KCN Sông Mây và KCN Bàu Xéo.

Được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 8.383 m2, dự án Thiên Phúc Residences gồm 70 lô có diện tích từ 100m2 trở lên.

Thiên Phúc Residences được đầu tư hạ tầng với hệ thống đường nhựa lộ giới 6m, vỉa hè cây xanh thông thoáng, hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng, khu thể thao giải trí, vui chơi,…

• Tên dự án: Thiên Phúc Residence
• Diện tích: từ 100m2 trở lên
• Số căn: 70
• Pháp lý: Sổ hồng
• Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp và Quốc lô 1A
• Tổng diện tích dự án: 8.383m2
• Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ và Đầu Tư Địa Ốc Thiên Phúc
• Loại hình: Đất nền

3.4. Sunrise Residence

Sunrise Residences tọa lạc tại gần Quốc lộ 1A và đường Võ Nguyên Giáp thuộc xã Bình Minh, Trảng Bom, Đồng Nai. Xung quanh dự án là 4 KCN lớn nhất tỉnh Đồng Nai bao gồm KCN Giang Điền, KCN Hố Nai 3, KCN Sông Mây và KCN Bàu Xéo.

Được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 10ha, dự án đất nền Sunrise Residences gồm 72 lô có diện tích từ 90 – 140m2.

• Tên dự án: Sunrise Residence Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần dịch vụ Đầu tư Tam Thành
• Tổng diện tích dự án: 10 ha
• Vị trí: Xã Bình Minh – Huyện Trảng Bom – Tỉnh Đồng Nai
• Loại hình: Đất nền sổ hồng, thổ cư 100%
• Diện tích công viên: 550m2
• Tổng số lô: 72 lô với diện tích từ 90 – 140 m2

3.5. Boulevard City

Dự án Boulevard City nằm ngay trung tâm Trảng Bom, Đồng Nai, cách cầu Biên Hòa chỉ 3km, nằm liền kề tuyến đường 60m đến sân bay Quốc tế Long Thành chỉ mất 10 phút và chỉ mất 15 phút để di chuyển đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Đồng Nai.

Được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 7,2ha với mật độ xây dựng 40%, Boulevard City gồm hơn 400 nền nhà phố và biệt thự có diện tích đa dạng từ 90 – 180m2.

• Tên dự án: Boulevard City 2
• Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Tỉnh lộ 44A, phường Long Toàn, Thành phố Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Việt Hưng Phát
• Tổng diện tích quy hoạch: 7,2ha
• Loại hình phát triển: Đất nền phân lô
• Số lượng sản phẩm: 300 nền đất
• Diện tích sản phẩm: 100m2 – 200m2
• Pháp lý dự án: Đã có sổ riêng từng nền
• Hình thức sở hữu: Lâu dài

3.6. Gold Hill Vũ Hoàng Anh

Tọa lạc ngay trung tâm Thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, Đồng Nai. Khu dân cư Vũ Hoàng Anh cách Quốc lộ 1A (300m), sân Golf Đồng Nai (800m), cách trung tâm hành chính huyện Trảng Bom trong bán kính chưa đầy 1km và cách trung tâm Tp.HCM 50km.

Được triển khai xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 6,9 ha, cơ cấu sử dụng đất Khu dân cư Vũ Hoàng Anh được quy hoạch như sau: Đất ở có diện tích 39.827,6m2, chiếm 59,47%; Đất nhà trẻ có diện tích 4,182,0m2, chiếm 6,24%; Đất công viên – thể thao có diện tích 6.114,9m2, chiếm 9,13% và 16.843,4m2 diện tích đất còn lại dành cho giao thông.

• Tên dự án: Khu dân cư Vũ Hoàng Anh
• Tổng diện tích dự án là 6,9ha, nằm trong tổng thể khu đô thị Trảng Bom 55ha
• Loại hình: đất nền biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế phố…
• Tổng diện tích 6,9 ha
  • Đất ở có diện tích 39.827m2
  • Đất nhà trẻ có diện tích 4.182m2
  • Đất công viên: 6.114m2
  • Đất thể thao có diện tích: 16.843,4m2
• Khu đất ở gồm 30 biệt thự đơn lập có diện tích từ 231m2 – 233m2, 18 biệt thự song lập có diện tích từ 306m2 – 307m2, 240 lô nhà liên kế có diện tích từ 111m2 – 118m2.

Bạn đang xem: “Tổng hợp 6 dự án Đất nền tiềm năng tại Trảng Bom - Đồng Nai”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.