Dự án Đất nền tại TP. Dĩ An - Thị Trường BĐS Bình Dương

Đất nền tại Dĩ An (Bình Dương) tăng giá chóng mặt

Qua tìm hiểu, mặt bằng giá đất thổ cư, nhà phố xây sẵn ghi nhận mức giá tăng khoảng 15-20% trong vòng một năm, riêng các dự án đã có sổ đỏ mức tăng đạt từ 25-30%/năm.

Theo ghi nhận, từ khoảng đầu năm đến nay, mức tăng giá trên thị trường thứ cấp có phần “chững lại”, mức tăng chỉ ổn định ở các dự án đã có pháp lý đầy đủ, trong khi các dự án đất nền chưa ra được sổ, biên độ tăng chậm hơn.

Hiện tại thị trường nơi đây cũng “chung cảnh” như thị trường TP.HCM: Nguồn cung mới chào bán khá khan hiếm. Chính sự khan hiếm này cũng là một phần nguyên nhân khiến giá BĐS liền thổ nơi đây biến động tăng cao trên thị trường thứ cấp.

Nguyên nhân giá BĐS tăng do cơ sở hạ tầng đã và đang hoàn thiện chỉn chu, cùng với nhu cầu mua BĐS ở khu vực này không có dấu hiệu giảm nhiệt.

Nếu như thời gian trước các dự án BĐS tập trung phần lớn ở thành phố mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát thì gần đây sự sôi động lại diễn ra tại thị xã Dĩ An, thị xã Tân Uyên. Nguyên nhân chủ yếu là do hạ tầng giao thông khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương đang được đầu tư ồ ạt theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương - TP. HCM - Đồng Nai.

Trong đó, Dĩ An là khu vực nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Cụm công nghiệp may mặc Bình An,Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình.

Dự án Đất nền đáng sở hữu nhất tại TP. Dĩ An - Bình Dương

1. Phú Hồng Thịnh 9, 10

Phú Hồng Thịnh 9, Phú Hồng Thịnh 10 là dự án đất nền nằm ngày giao lộ Quốc lộ 1K và DT 743, thuộc phường Bình An, Dĩ An, tỉnh Bình Dương, cách cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn hơn 1km.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 100.902 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 54.651 m2, đất cây xanh 2.542 m2, đất dành cho giao thông là 36.988 m2, đất giáo dục 1.299 m2, đất thương mại dịch vụ 5.369 m2 với tổng số 607 lô đất nền có diện tích dao động từ 60m2 – 120m2

• Tên dự án: Phú Hồng Thịnh
• Chủ đầu từ: Công Ty Bất Động Sản & Xây Dựng Phú Phong
• Vị trí: Mặt tiền DT 743 giao Quốc lộ 1k, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Loại hình: Khu đô thị sinh thái
• Quy mô: Diện tích khu đô thị 269 lô đất nền có diện tích 60-500m2.
• Bao gồm: 4 phân khu (133 lô Đất nền từ 60 – 160m2, 11 lô Biệt thự villa – Nhà hàng khách sạn từ 400 – 500m2, 65 căn Shophouse, 60 Ki-ốt Thương mại)
• Đã có sổ hồng riêng từng lô.

2. Khu dân cư Phú Mỹ Hiệp

Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp tọa lạc tại đường Mỹ Phước Tân Vạn, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cách giao lộ Mỹ Phước Tân Vạn – Quốc lộ 1K khoảng 2km.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 8 ha chia làm hai giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 được triển khai trên khu đất rộng 5 ha được ra mắt cuối năm 2016 và giai đoạn 2 có quy mô khoảng 3 ha được triển khai vào cuối năm 2017. Với tổng cộng 424 sản phẩm bao gồm nhà liền kề và đất nền.

• Tên dự án: Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp
• Vị trí: Đường Mỹ Phước Tân Vạn, Phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
• Loại hình: Đất nền, nhà phố liền kề
• Tổng diện tích: 8ha
• Sản phẩm: 424 lô
• Thiết kế nhà phố: 1 trệt 2 lầu
• Diện tích: 60 - 120m2

3. Icon Central

Icon Central là dự án nhà phố, shophouse tọa lạc tại mặt tiền đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, gần kề các trục đường như Vành Đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn và Quốc lộ 13.

Dự án nằm trên diện tích khu đất 52.969 m2; Diện tích đất ở 32.001,4 m2; Diện tích công viên cây xanh 1.886,2 m2; Diện tích đất giáo dục 1.409,4 m2; Diện tích giao thông 15.658 m2. Dự án với tổng số 469 sản phẩm bao gồm nhà phố, shophouse với diện tích dao động từ 60m2 – 150m2.

• Tên dự án: Icon Central
• Chủ đầu tư: Phú Hồng Thịnh
• Loại hình sản phẩm: shophouse, townhouse
• Vị trí: Mặt tiền Đường số 5, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương
• Tổng diện tích quy hoạch: 5.3 ha
• Quy mô: 469 nền
• Diện tích sản phẩm: 60m2 – 100m2 – 150m2
• Quy hoạch xây dựng: 1 trệt + 2 lầu
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền

4. Champaca Garden

Dự án nhà phố Champaca Garden tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1K tại Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Từ dự án, cư dân thuận lợi di chuyển đến các vùng lân cận như Thủ Đức, Đồng Nai, TP.HCM,…

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 26.024,5m2 trong đó, diện tích đất ở 13.153,5m2, diện tích đất cây xanh 969,4m2, diện tích đất giao thông 11.169m2; diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 732,4m2 gồm 173 căn nhà phố diện tích từ 60 – 100m2 với quy cách xây dựng 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu.

• Tên dự án: Champaca Garden
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1K & tỉnh lộ 743, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Bất động sản Đức Huy
• Quy mô: 26.024m2
  • Diện tích đất ở: 13.153m2
  • Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật & giao thông: 11.901m2
  • Diện tích đất cây xanh: 969m2
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố
• Số lượng sản phẩm: 173 đất nền
• Diện tích: 5m x 15m; 5m x 25m; 5m x 16m
• Thiết kế nhà phố: 1 trệt 1 lầu & 1 trệt 2 lầu
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

5. Khu đô thị Bình Nguyên

Tọa lạc tại xã Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ngay làng Đại học Quốc Gia TP.HCM, Khu đô thị Bình Nguyên lối bố cục theo kiểu “nhà trong vườn - vườn trong nhà”.

Dự án có quy mô 21.6ha gồm 131 nền biệt thự với diện tích từ 240m2 – 600m2, 436 lô nhà phố với diện tích từ 100 – 170m2 và khu nhà ở chung cư cao tầng.

• Tên dự án: Căn hộ Bình Nguyên
• Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Tư nhân Thương mại Thảo Nguyên
• Vị trí: Nằm trong Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự, căn hộ
• Tổng diện tích: 216.000 m2
• Diện tích xây dựng: 110.840 m2
• Diện tích cây xanh: 16.120 m2
• Quy mô: 131 lô đất nền biệt thự, 463 lô đất nền nhà phố và 08 tòa nhà cao tầng
• Mật độ xây dựng: 50%

Bạn đang xem: “Dự án Đất nền tại TP. Dĩ An - Thị Trường BĐS Bình Dương”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.